Безопасность

Бабки решили ловить волну хайпа и оспаривать старые сделки, чтобы отжимать квартиры: бабка-скамерша захотела отжать квартиру и подала в суд на подписчика спустя почти 9 лет после продажи.

В 2017 году подписчик купил квартиру через агентство недвижимости в Питере. Со стороны продавца также участвовало агентство и его представитель. Сделку оформили через нотариуса и прошли в строгом соответствии с законом все процедуры.

После сделки всё было без происшествий. Однако в сентябре 2025 года домой к подписчику наведалась роковая бабка. Пожилая пара сообщила, что они — пострадавшие по делу о покупке квартир на торгах. Квартира подписчика якобы упоминалась в судебном процессе.

Оказалось, что прежняя бабка-владелица, владевшая двумя квартирами, включая ту, которую захотели отжать, около 9-ти лет назад «ничего не продавала», а квартиры из её собственности просто исчезли без её ведома — денег она не получала, договоров не подписывала.

Бабка подала заявление в полицию. Там вызвали человека, который, как утверждается, купил у бабки 2 квартиры. Он заявил, что подписывал какие-то документы, но не помнит ни их содержания, ни где именно это происходило. Сам чел со слов подписчика казался максимально подозрительным и ненадёжным.

При этом бабка долгие годы не платила ни коммуналку, ни налоги, и вела асоциальный образ жизни, полностью игнорируя обязанности собственника. Квартиру подписчика она получила по наследству, но после этого ни разу в ней не появлялась и никак не участвовала в её содержании.

Позже выяснилось, что адвокат бабки при подаче иска указала в документах заведомо ложные сведения о месте проживания подписчика, что нарушило право своевременно ознакомиться с материалами дела и подготовить защиту.

На первом судебном заседании истцы попытались приобщить к делу почерковедческую экспертизу из процесса по второй квартире. Судья отказал, подчеркнув, что дела по разным квартирам не связаны между собой и должны рассматриваться отдельно.

Следующее заседание пройдёт 10 декабря 2025 года.

 

Ни дня без «бабкоскамерш»: семья из Петербурга два года не может въехать в купленную за 13 миллионов рублей «двушку».

80-летняя Татьяна сама нашла покупателей, сама объяснила, зачем продаёт квартиру, сама прошла сделку у нотариуса и подтвердила всё добровольно. Продажу она объяснила желанием оставить деньги семье и переехать из квартиры, напоминавшей об ушедшем муже, в свою другую.

Деньги передали через депозитную ячейку, а Росреестр зарегистрировал переход права собственности. Но через месяц пенсионерка пошла в полицию — заявила, что её обманули. Потом её представитель подал иск, и квартиру арестовали.

Экспертиза, назначенная в ходе разбирательства, добавила ситуации парадокса. Обследование не выявило у неё психических расстройств или зависимости от третьих лиц.

И оказалось, что пенсионерка обладает высоким интеллектом, артистичностью и склонностью к притворству.

С момента начала судебных разбирательств семья уже второй год не может попасть в квартиру. Они по-прежнему остаются в процессе первой инстанции.

По их словам, семья понесла убытки в размере около 14 миллионов рублей, а продавец продолжает проживать в арестованной квартире.

 

Почти 30 миллионов рублей отдала скамерам, которые выселили её из собственной квартиры, пенсионерка из Москвы.

Что произошло:

• Сначала женщине позвонили якобы из компании связи и сообщили об ошибках в паспортных данных. Её убедили, что после корректировки сделают перерасчёт за телефон и начислят 6 бесплатных месяцев;
• Женщина поверила и передала мошенникам свои персональные данные;
• Затем начался второй этап схемы: звонить уже стал «силовик». Под угрозой уголовного дела он заставил пожилую женщину передать курьеру 600 тысяч рублей;
  После её убедили передать золото на сумму 9 миллионов рублей, купленное на её сбережения;
• Потом пенсионерку уговорили принять участие в «операции» по поимке «чёрных риелторов». В процессе «операции» женщина продала свою квартиру, а деньги так и не получила;
• Когда начались «мероприятия» по поимке выдуманных мошенниками риелторов, пострадавшей сказали уйти из собственной квартиры и снять другое жильё;
• Два месяца она прожила в съёмной квартире, а когда мошенники перестали выходить на связь, вернулась домой и обнаружила, что замки сменили.

Теперь делом занимается прокуратура.

 

«Кидалово» с покупками квартир набирает обороты: семья не смогла заехать в купленное у пенсионерки жильё — та сослалась на «мошенников»

В Казани Владислав долго искал подходящую квартиру для своей семьи, перебирал варианты, просмотрел 18 квартир и остановился на 19-й — стоимостью 6,7 миллиона рублей.

По его словам, он подробно выяснял у хозяйки причину продажи и возможные контакты с мошенниками, но получал лишь уверенные заверения: женщина собиралась переехать к своему племяннику.

Однако продать жильё она согласилась только за наличные, сославшись на жизненный опыт.

Хозяйка даже прошла осмотр у психиатра и получила справку из ПНД. Саму сделку оформили при свидетелях — в отделении банка, при передаче денег и с составлением расписки.

Казалось бы, новоселье уже на носу. Но перед самым заездом новоиспечённых хозяев сестра продавца заявила, что новоселья не будет: якобы заведено уголовное дело о мошенничестве и подано заявление в суд о признании сделки недействительной.

Владиславу поставили ультиматум — либо дать 30 дней, в течение которых семья хозяйки вернёт деньги, отданные «мошенникам», и съедет, либо они будут оспаривать продажу в суде.

Сейчас мужчина проходит все судебные инстанции. Первую он проиграл, но не сдался — подал апелляцию.

 

69-летняя сотрудница больницы в Кирове потеряла 1,3 млн рублей в результате мошеннической схемы. Ей в Telegram поступило сообщение об «оцифровке кадровых документов» с приглашением в чат. После перехода по ссылке с ней связались мошенники, представившиеся сотрудниками Роскомнадзора, прокуратуры и казначейства. Они убедили женщину, что её данные и аккаунт на Госуслугах взломаны, и злоумышленники могут оформить на её имя кредиты для финансирования Украины, что грозит уголовной ответственностью.

Чтобы избежать этого, ей предложили перевести все средства на «безопасный» единый налоговый счет. Женщина перевела 1,3 млн рублей, после чего мошенники пропали. Возбуждено уголовное дело.

 

Зумерша перевела скамеру 500 тысяч рублей — она думала, что общается с хайповым игровым блогером.

10-летнюю девочку из Канска нашли через онлайн-игру и написали в мессенджере, что она якобы выиграла 20 тысяч рублей, но чтобы получить — нужно выполнить ряд заданий.

В итоге, думая, что она просто обсуждает с блогером игровые покупки и создание виртуальных предметов и героев, она перевела скамеру 500 тысяч рублей с карты своей матери.

Возбуждено уголовное дело.

 

МВД России информирует о новой мошеннической схеме, связанной с поддельными денежными переводами. Злоумышленники активно используют сервисы мгновенных платежей и платежные терминалы, чтобы создать видимость ошибочного зачисления средств на счета своих жертв.

Процесс начинается с получения SMS-сообщения, информирующего о поступлении средств через услугу «Мобильный перевод» или через терминал оплаты. Сообщение выглядит очень реалистично и содержит достоверные данные о сумме перевода и его отправителе, что значительно повышает его убедительность для потенциальной жертвы. После получения уведомления человеку звонит взволнованный отправитель. Он сообщает, что ошибочно перевёл деньги, и настоятельно просит вернуть их.

Когда жертва соглашается вернуть деньги через «Мобильный перевод» или на правильный номер, происходит двойное списание средств. Жертва отправляет деньги, полагая, что переводит их по назначению, но в итоге они попадают к мошенникам. Первоначально ошибочный перевод оказывается фикцией, и средства исчезают.

Источник

 

Народная артистка Лариса Долина перевела мошенникам 112 млн рублей после продажи элитной квартиры в Москве — суд признал её жертвой и вернул ей жильё, оставив покупательницу без квартиры и денег.

Перед сделкой риелтор хотела запросить справку от психиатра, но Долина жёстко пресекла разговор: «Я — народная артистка», — и проверку не проводили. Мошенники действовали по многоходовой схеме: заранее собрали о ней информацию, делали «пристрелочные звонки», выстраивали легенду постепенно, а затем включили эмоциональное давление — страх, срочность, видимость госструктур, полная изоляция от любых советов. Её убедили, что нужно срочно «спасти деньги от блокировки Росфинмониторингом», оказывая давление голосом, видеозвонками, интонациями.

По словам экспертов, у Долиной высокая внушаемость и наивная уверенность в собственной защищённости. На сделке она выглядела абсолютно спокойной и уверенной, даже говорила, что берёт себе квартиру побольше — покупательница айтишница Полина Лурье не заметила ничего подозрительного. Экспертиза подтвердила, что Долина не была под гипнозом, но находилась под сильным психологическим давлением и не осознавала последствий. Суд признал её жертвой — квартира осталась за ней, а покупатель лишился и жилья, и 112 млн рублей.

 

МВД предупреждает: мошенники придумали новую схему обмана, связанную с арендной платой.

Как сообщили в ведомстве, схема обмана проста, но с каждым днем ее жертвой становятся все больше жителей России. Под видом владельцев жилья, мошенники по телефону или через мессенджеры сообщают, что привычные реквизиты для арендной платы якобы сменились. Аферисты требуют перевести оплату по новым цифрам,а после зачисления денег на счет перестают выходить на связь.

Министерство настоятельно советует арендаторам перечислять арендные платежи исключительно по проверенным реквизитам. Перед внесением изменений в данные об оплате необходимо всегда уточнять эту информацию непосредственно у владельца недвижимости.